Прежде чем мы начнем строить забор или гараж, или посадим деревья, давайте узнаем, как сделать это на законных основаниях.

Ограждения

Начало строительства забора не связано с получением разрешения, но в некоторых случаях потребуется уведомление для оповещения коммунального архитектурного отдела или архитектурно-строительного отдела о намерении сделать забор. В зависимости от характера предполагаемых работ, мы должны сообщать о строительстве или реконструкции забора относительно: дороги, улицы, железнодорожных путей, общественных мест и если его высота превышает 2,2 м (в этом случае не имеет значения, будет ли забор расположен со стороны дороги или соседского участка). Заявки следует подавать не менее чем за 30 дней до планируемой даты начала строительных работ и указывать, прежде всего: тип, объем, способ выполнения строительных работ и дату начала работ. Если мы не получим возражения в течение 30 дней с даты уведомления, строительство может быть начато. Ограждение не должно создавать угрозу безопасности людей и животных. Если его высота не превышает 1,80 м, он не должен дополнительно быть покрыт острыми концами, такими как провода или острые металлические детали. Минимальная ширина калитки должна составлять 90 см, а ворот — 240 см. В обоих случаях крылья должны открываться внутри объекта.
Строительные нормы и правила не регулируют вопрос ограждения между соседними участками, но в Гражданском кодексе мы находим запись о том, что то, что находится на границе соседней земли, используется для совместного использования соседями. До сих пор обе стороны несут как расходы на строительство, так и содержание ограждения, но в настоящее время, ссылаясь на решение Верховного суда в постановлении от 24 января 2002 года (ссылка № III CZP 75/01, OSNC 2002/10/121), правовых оснований не существует, чтобы обременять соседа расходами на строительство забора, если он не проявляет интереса и приверженности его созданию. Вот почему стоит обсудить вопрос строительства забора с соседом заранее. Существует постоянная запись, что даже после строительства забора, независимо от интересов сторон, обе стороны могут требовать разделения затрат на ремонт и реконструкцию.

Гараж

Гараж для хранения и обслуживания легковых автомобилей, являющийся самостоятельным строительным объектом или частью другого объекта, должен:

— иметь подъем на высоту не менее 2,2 м (в свете конструкции),
— иметь гаражные входы или ворота с минимальной шириной 2,3 м и высотой 2 м в свет,
— иметь электроосветительную установку,
— иметь гарантированный воздухообмен,
— иметь напольные патрубки с сифоном и отстойниками в гараже с водоснабжением или противопожарной защитой,
— Система противопожарной защиты, требуемая правилами противопожарной защиты, защищена от замерзания.
На строительство гаража нужно было получить разрешение. 26 сентября 2008 года закон о строительстве был изменен, и теперь многие люди сообщают о строительстве гаража как о экономическом здании. Согласно ст. 29 пункт 1, 2 закона о строительстве, одноэтажные хозяйственные постройки, площадь которых не превышает 25 м 2, могут быть построены после предварительного уведомления старосты о намерении их построить. Однако предусмотрено условие, что общее количество не превышает двух зданий на каждые 500 м2 площади участка.

Контейнеры для твердых отходов

На строительном участке должно быть запланировано место для контейнеров, используемых для временного сбора твердых отходов, включая возможность разделения. Расстояние от этого места должно быть не менее 10 м от окон и дверей до зданий с помещениями, предназначенными для проживания людей, и не менее 3 м от границы с прилегающим участком. Поддержание расстояния от границы участка не требуется, если покрытия или помещения находятся в контакте с аналогичными устройствами на соседнем участке. В случае реконструкции существующих зданий указанные расстояния могут быть сокращены, однако, не более чем на половину после получения заключения санитарного инспектора.

Компостеры

Компостирование органических отходов из бытовых и овощных отходов из сада должно происходить в тенистой части участка, по крайней мере, на расстоянии 1 м от границ участка. Не забудьте защитить отходы от выплескивания компостера.